Рекламный баннер 990x90px header-top
Рекламный баннер 990x90px header-bottom
Западное Мурино могут оставить без школы.
Западное Мурино могут оставить без школы.
В квартале между Петровским бульваром и Екатерининской улицей есть участок, который изначально предназначался под строительство школы. Сегодня же его пытаются продать — судя по документам, под коммерческую застройку.
Как это произошло?
Согласно ПЗЗ (Правилам землепользования и застройки), участок относится к зоне ТД2. Это «размытый» тип зонирования, который допускает всё подряд: от образовательных учреждений до бизнес-центров.
Однако есть более точный документ — проект планировки территории (ППТ) от 19.12.2011 №266. В нём этот участок чётко закреплён под размещение объекта начального и среднего образования. Проще говоря — под школу.
Теперь смотрим, что происходит дальше.
В тендерной документации https://utp.sberbank-ast.ru/Property/NBT/PurchaseView/43/0/0/3952736.
участок уже продаётся с видом разрешённого использования «деловое управление».
А это принципиально важно.
«Деловое управление» — это офисы, бизнес-центры, коммерческая недвижимость. Построить школу на таком ВРИ уже нельзя без новой процедуры изменения.
Возникает закономерный вопрос: когда и каким образом участок «перепрофилировали»?
Ещё в выписке ЕГРН за 2022 год земля значилась как предназначенная под образовательный объект.
В 2024 году — уже «деловое управление».
То есть за два года участок фактически вывели из категории социальной инфраструктуры.
Отдельно стоит обратить внимание на странную деталь: среди документов есть файл с названием «школа ппт», но внутри указано «Деловое управление. Школа». Создаётся ощущение, что это сделано скорее для отвода глаз, чем для ясности.
И теперь главный вопрос.
Как участок, прямо предназначенный под школу, оказался:
— в частной собственности
— с изменённым видом разрешённого использования
— и выставленным на продажу под коммерцию?
Без решений органов власти такие изменения невозможны.
Значит, либо:
— ППТ фактически проигнорирован,
— либо ВРИ изменён через процедуры, о которых жители не были должным образом проинформированы,
— либо социальная функция участка просто «снята» в пользу бизнеса.
Город растёт, людей становится больше, а земля под социальные объекты — исчезает.
Остаётся надеяться, что надзорные органы дадут правовую оценку произошедшему и ответят на главный вопрос: в чьих интересах принимаются такие решения?
В квартале между Петровским бульваром и Екатерининской улицей есть участок, который изначально предназначался под строительство школы. Сегодня же его пытаются продать — судя по документам, под коммерческую застройку.
Как это произошло?
Согласно ПЗЗ (Правилам землепользования и застройки), участок относится к зоне ТД2. Это «размытый» тип зонирования, который допускает всё подряд: от образовательных учреждений до бизнес-центров.
Однако есть более точный документ — проект планировки территории (ППТ) от 19.12.2011 №266. В нём этот участок чётко закреплён под размещение объекта начального и среднего образования. Проще говоря — под школу.
Теперь смотрим, что происходит дальше.
В тендерной документации https://utp.sberbank-ast.ru/Property/NBT/PurchaseView/43/0/0/3952736.
участок уже продаётся с видом разрешённого использования «деловое управление».
А это принципиально важно.
«Деловое управление» — это офисы, бизнес-центры, коммерческая недвижимость. Построить школу на таком ВРИ уже нельзя без новой процедуры изменения.
Возникает закономерный вопрос: когда и каким образом участок «перепрофилировали»?
Ещё в выписке ЕГРН за 2022 год земля значилась как предназначенная под образовательный объект.
В 2024 году — уже «деловое управление».
То есть за два года участок фактически вывели из категории социальной инфраструктуры.
Отдельно стоит обратить внимание на странную деталь: среди документов есть файл с названием «школа ппт», но внутри указано «Деловое управление. Школа». Создаётся ощущение, что это сделано скорее для отвода глаз, чем для ясности.
И теперь главный вопрос.
Как участок, прямо предназначенный под школу, оказался:
— в частной собственности
— с изменённым видом разрешённого использования
— и выставленным на продажу под коммерцию?
Без решений органов власти такие изменения невозможны.
Значит, либо:
— ППТ фактически проигнорирован,
— либо ВРИ изменён через процедуры, о которых жители не были должным образом проинформированы,
— либо социальная функция участка просто «снята» в пользу бизнеса.
Город растёт, людей становится больше, а земля под социальные объекты — исчезает.
Остаётся надеяться, что надзорные органы дадут правовую оценку произошедшему и ответят на главный вопрос: в чьих интересах принимаются такие решения?
18:40 20.05.2026 16+
Выбор редакции