В Кузьмоловском возобновилось строительство жилого комплекса «Панорама»

Работы на строительной площадке будущего жилого комплекса «Панорама» на пересечении улиц Железнодорожной и Победы в гп Кузьмоловский перешли в активную стадию.

Возобновлено строительство в июне 2023 года, после почти десятилетнего простоя. Перед этим сам проект, а также все существующие конструкции и сооружения на объекте, прошли неоднократные проверки.

Заключения трех экспертных организаций сводятся к одному: надежность фундамента и наземных частей сомнений не вызывает. Все строительные конструкции пригодны для дальнейшего строительства, являются абсолютно работоспособными и надежными.

В данных экспертных заключениях, в первую очередь, был заинтересован и новый собственник строительства. Эти же положительные заключения были главным условием получения новым собственником проектного финансирования от «Сбербанка» и продления разрешения на строительство до его окончания в 2025 году.

Недавно на стройплощадке ЖК побывал глава МО Кузьмоловское городское поселение Юрий Спицын.

За два с половиной месяца строители успели полностью очистить территорию строительной площадки, на которой за время простоя устроили настоящую свалку мусора. Убрали болото, которое образовалось на территории котлована из-за ливневых вод, стекающих сюда под наклоном из Кузьмолово.

«Все засыпано и оттрамбовано, сделан дренаж. Отлита бетонная плита и на ней уже установлен башенный кран. Сделан нормальный въезд на территорию будущего комплекса, на нужной высоте. Он тоже уже забетонирован», - рассказал главе представитель технического заказчика, директор по строительству Дмитрий Рапопорт.

Кроме того, говорит Дмитрий Львович, начаты работы на правом и левом крыле первого корпуса. В первых этажах обоих жилых корпусов и боковых одноэтажных пристроек будут расположены помещения арендаторов – от химчистки до салона красоты и других услуг.

На перекрытиях боковых пристроек предусмотрены разворотные площадки для спецтранспорта (той же пожарной машины - прим. автора). Таким образом застройщик уходит от необходимости организации на территории жилого комплекса кольцевого движения.

На территории ЖК будет сооружена своя трансформаторная подстанция, которая полностью обеспечит электроэнергией все объекты комплекса.

«Уже подготовлено соответствующее соглашение с ЛОЭСК, есть технические условия. Мы построим, введем в эксплуатацию и передадим потом эту ТП ЛОЭСКу», - рассказал Дмитрий Рапопорт.

Также он отметил, что застройщик проведет полную реконструкцию КНС-2 (канализационно-насосной станции), которая расположена возле жилого комплекса. Через нее будут перекачивать стоки всего ЖК.

С подключением к сетям ресурсоснабжения, по словам директора по строительству, у застройщика проблем нет. Всё решается в рабочем порядке.

Проектом в жилых корпусах предусмотрены две группы детского сада и подростковый клуб. Впоследствии, в развитие проекта, на прилегающей территории планируется построить полноценный детский сад. Прорабатывается соответствующий проект.

На территории ЖК будут предусмотрены парковочные места.

Из-за множества подземных коммуникаций (газ, тепло, напорная канализация), здесь запрещено ставить спортивные и детские площадки. Поэтому внутренняя территория жилого комплекса, по словам застройщика, будет использована только для красоты.

Цель создать комплекс, в котором людям будет жить комфортно.

«Сам комплекс должен стать украшением Кузьмолово. Это будет современный, красивый проект», - заверил Юрия Спицына представитель технического заказчика.

СПРАВКА

Жилой комплекс «Панорама» состоит из двух зданий по 19 наземных этажей каждое. Комплекс рассчитан на 352 квартиры: 56 студий, 187 –однокомнатных, 74-двухкомнатных квартир, остальные трёхкомнатные. Комплекс рассчитан на 550 жителей.