С вещами на выход! Закон упростил выселение из квартиры. (На самом деле нет). С 01 марта вступили в силу...

поправки в Гражданский Кодекс РФ - законодатели прямо прописали, за что теперь можно выселить соседа-вредителя. Сразу отметим - все нарушения должны быть злостными, т.е. сосед должен продолжать нарушать закон даже после предупреждения/протокола от полиции или администрации.Показать ещё

За использование помещения не по назначению.
Это обычные для Мурино перепрофилирование квартир в магазины (первые этажи), в мини гостиницы, бордели, и даже мастерские по изготовлению мебели. В эту же копилку, как логическое продолжение - нарушение тишины и покоя граждан.

За бесхозяйственное содержание помещения, влекущее разрушение помещения. Тут может быть и снос несущих стен, и иные нетрадиционные подходы к использованию помещения.

Выселять нарушителей будут после решения суда, продав его квартиру на публичных торгах и вручив бывшему собственнику деньги за вычетом судебных расходов.

Как выселять из единственного жилья - вопрос.

Поправки отражены в статье 287.7 ГК РФ, и в части жилых помещений звучат так:

"Если собственник помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно содержит помещение, допуская его разрушение, уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения, также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник помещения после предупреждения продолжит нарушать права и интересы соседей или использовать помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску уполномоченного государственного органа или органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения."

В эфире РБК от 04 марта приглашённый эксперт попытался разъяснить, как закон будет применяться на практике.

Наш сосед, юрист Ян Кривельский, высказал собственное мнение по итогам просмотра:

Можно заплатить членские взносы в некую организацию и потом рассказывать доверчивым гражданам правовые аспекты которые не знакомы. При этом сообщить, что положительного результата по категории дел, предполагающих привлечение к административной ответственности лица, совершившего административное правонарушение в части нарушений тишины и покоя граждан в ночное время - отсутствует.

Совершенно очевидно, что нормы о нарушении тишины и покоя граждан в ночное время существуют в разных регионах со своими законодательными актами, которые регламентируют передачу полномочий по составлению протоколов об административном правонарушении иным должностным лицам отличным от полиции. А если этот сосед не пойдёт оплачивать штраф?

Вопрос к РБК: "Зачем спрашивать у папуаса, что такое унитаз?"
Уважаемый, член ассоциации! Участие в какой-то организации не гарантирует наличие знаний и практического опыта.

Мизерные штрафы и отсутствие механизма реализации закона на местах, делает невозможным или практически не реализуемым закон на местах.Иными словами, закон есть, но толку от него в Ленинградской области нет.7:22