На углу Петровского бульвара и Екатерининской улицы выросли здания-невидимки. Росреестр их видит, а люди -...

нет.

Земельный участок между ЖК "Три кита" и ЖК "Территория" принадлежал дочке застройщика Лидер Групп ООО "Бригантина". Согласно муринским правилам землепользования и застройки, земля здесь относится к зоне Т-2 - зелёные насаждения общего пользования. Публичная кадастровая карта говорит, что она предназначена для размещения спортивных сооружений открытого типа.


После банкротства “Бригантины” участок был продан с торгов. В августе 2021 года его приобрёл зарегистрированный во Всеволожске гражданин Усов Сергей Владимирович. Право собственности получено в декабре того же года.

Из открытых источников мы узнали, что Усов является учредителем более 20 различных организаций, примерно половина из которых уже ликвидирована. Сферы деятельности самые разные. Преимущественно общепит, а заодно торговля, перевозки, косметология, управление собственным и арендованным имуществом. Мелькнула даже одна околоспортивная организация “Х-Теннис”, зарегистрированная во Всеволожске.

Глаз муринца зацепится за две из списка - ООО “Рент инвест” и ООО “Рент инвест корпус 1”. Противостояние с собственником Шаверматория 2.0 - ООО “Рента Инвест” в Мурино вряд ли когда-то забудут. Мы проверили связи Усова и учреждённых им юрлиц, и следов той самой Ренты не обнаружили.

Зато обнаружили что здание-невидимка разбито на 16 нежилых помещений, площадь которых тяготеет к двум величинам - 70.9 и 107-109 квадратных метров. Второе здание, судя по выписке из ЕГРН, является теннисным кортом.

Эксплуатировать постройки, когда они появятся физически, видимо будет то самое ООО “Х-Теннис” - единственное имеющее отношение к спорту юрлицо, учредителем которого является Сергей Усов.

Что собственник планирует разместить в шестнадцати нежилых помещениях от 70 до 109 метров площадью, пока вопрос. Не исключено, что рядом с кортом появится общепит или ивановский трикотаж - строго для спортсменов!