В Девяткино бум продаж коммерческой недвижимости. Собственники избавляются от крупных торговых центров....

Помимо многочисленных встроенных помещений, в Мурино и Новом Девяткино выставлены на продажу несколько больших ТЦ.

Лот 1.

Один из первых ТЦ на Привокзальной площади общей площадью 1500 квадратных метров продают за 299 миллионов рублей. Владелец обещает окупаемость за 7.5 лет и продажу "без скрытых комиссий и платежей". Добавляет интриги и обещание "общения исключительно через лиц, принимающих решения". В загашнике у владельца, если верить объявлению, ещё несколько помещений с окупаемостью до 8 лет.

Лот 2.
За 90 миллионов предлагается барахолка ларёчного типа на Вокзальной улице (почтовый адрес 2я линия) и пекарня по соседству. На авито эти строения появились после того, как комитет градостроительной политики ЛО отказал собственнику в изменении назначения земли на "магазины". На сегодняшний день эта земля предназначена под ИЖС, чего в объявлении, конечно, не указано.

Лот 3.
За 55 миллионов рублей можно приобрести здание через дорогу от Лота № 2, где в настоящее время расположены аптека и магазин Fix price. Владелец обещает окупаемость за 92 месяца и "большой поток людей из огромного жилого массива к метро и обратно". Если вы из тех, кто "Ну ты лох! За углом на 200 рублей дороже!" - это же здание у компании-посредника стоит на 1 миллион и 100 тысяч больше.

Лот 4.
В 150 миллионов обойдётся желающим покупка "красного торгового центра" за кафе "Малибу" в Новом Девяткино. Собственник заманивает покупателя семилетним договором аренды с "Дикси" и "ежемесячными арендными потоками" более 800 тысяч рублей.

Лот 5.
За 56 миллионов можно приобрести скопище ларьков во дворе ЖК "Старая крепость" на Оборонной улице. Купить можно как всё помещение целиком, так и понравившиеся ларёчки по отдельности. В последнем случае один ларёчек обойдётся покупателю в 7-8 миллионов рублей.

Лот 6.
80 миллионов намерен получить за свои кровные метры собственник помещения на Лесной улице в Новом Девяткино. В качестве приманки выступает якорный арендатор - магазин "Светофор" и предполагаемые арендные потоки в 600 тысяч рублей ежемесячно.

Лот 7.
Без малого 50 миллионов рублей стоит новое отдельно стоящее помещение рядом с ТЦ "Главный" на Токсовском шоссе. Владелец сообщает, что разрешение на ввод в эксплуатацию уже получено, а территория позволяет возвести дополнительные строения.